Koningstraat 47 1, Arnhem

Welkom in dit GEHEEL GERENOVEERDE en LUXE appartement, in een monumentaal complex in het hart van de stad! Het is niet alleen plaatje om te zien, maar biedt ook alle gemakken en voorzieningen, die een modern appartement kan hebben. De 2 slaapkamers zijn groot, er is veel licht, het afwerkingsniveau is hoog en er zijn plafonds van 3,50 meter!

Je woont hier heerlijk rustig met op loopafstand alle voorzieningen en het NS Centraal Station (Sonsbeekzijde). Wilt u het stadsleven even naast u neerleggen dan bent u binnen enkele minuten in Park Sonsbeek om te kunnen genieten van de prachtige natuur. Tevens is er een uitstekende verbinding naar de uitvalswegen (A12, A50, A325). Kortom, een TOP appartement op een top locatie!

Bouwjaar: circa 1870
Renovatiejaar: 2023/2024
Woonoppervlak: 79,8m²

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree, trappenhuis naar de 1e en 2e verdieping.

1e verdieping:
Bij binnenkomst word je meteen bevangen door de heerlijk hoge ruimte van de woonkamer, die met zijn grote ramen en hoge plafond een warm welkom biedt! De fraaie in visgraat gelegde pvc-vloer, die in alle ruimtes te vinden is, draagt bij aan het huiselijke gevoel.

De keuken heeft een chique uitstraling en is compleet ingericht met alle nodige inbouwapparatuur zoals een oven, inductiekookplaat, koelkast, diepvries, afzuigkap en afwasmachine.

De corridor naar het achterste gedeelte van het appartement geeft een bijzondere sfeer een het huis. Het leidt naar de luxe badkamer, de grootste slaapkamer en de praktische berging met cv-ketel en wasmachineaansluiting

De badkamer is lekker ruim en een feest voor het oog: afgewerkt met marmerlook tegels en zwarte armaturen bij de grote inloopdouche, de wastafel, de handdoekradiator en de wc.

Bijzonderheden
- Hoogwaardig afgewerkt en van alle moderne gemakken voorzien;
- Verwarming en warm water verlopen een eigen cv-ketel;
- Het pand, waar het appartement zich binnen bevindt, is een gemeentelijk monument;
- De Vereniging van Eigenaars wordt nog geactiveerd;
- Parkeren is mogelijk met een (aan te vragen) parkeervergunning (inclusief diverse parkeergarages en aangewezen parkeerplaatsen in het centrum), huidig tarief: € 145,- per jaar (eventueel uit te breiden met een vergunning voor bezoekers à € 22,- per jaar);
- Per direct beschikbaar.

Tot slot
Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda
voor de link naar de website, waar je alle gegevens en stukken van het huis kunt vinden.